这套大亚湾西街苑的78㎡老房翻新，我们针对户型采光差、储物空间不足、动线混乱三大痛点，采用了现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙、定制嵌入式收纳、调整空间动线，最终实现了采光翻倍、收纳扩容30%的效果，全程采用惠州博雅居装饰的标准化施工流程，从设计到交付仅用了45天。
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房屋档案卡片：小区名称大亚湾西街苑，面积78㎡，户型2室2厅，风格现代简约，工期45天，全包950元/㎡起
业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友来家做客，原户型厨房狭小、客厅采光差，储物空间只能靠简易衣柜和置物架，而且卫生间干湿不分，日常使用很不方便，业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时控制装修成本。
针对用户问题并给出解决方案：我们首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙，打通了客厅和阳台的空间，增加了自然采光面；其次定制了嵌入式玄关柜和客厅电视柜，把闲置的角落空间利用起来；最后将卫生间做了干湿分离，把洗手台移到了卫生间外的走廊区域，同时改造了厨房的U型操作台，扩大了操作空间。
客厅改造效果：
设计要点：打通阳台与客厅的非承重墙，搭配浅灰色地砖和白色墙面，搭配原木色家具弱化空间冰冷感，定制了悬浮电视柜增加收纳空间，同时预留了投影幕布安装位，满足业主日常观影需求。
玄关改造效果：
设计要点：定制了顶天立地的嵌入式玄关柜，下方预留了换鞋区，中间做了开放式置物台可以放钥匙和摆件，上方做封闭储物区收纳换季鞋子和杂物，同时在玄关处加装了感应小夜灯，方便业主夜间回家。
厨房改造效果：
设计要点：将原有的L型厨房改成U型操作台，增加了左侧的储物橱柜，墙面铺贴了浅灰色瓷砖，搭配不锈钢台面，方便日常清洁，同时加装了凉霸，解决了夏天做饭闷热的问题。
卫生间改造效果：
设计要点：将洗手台移到了走廊区域，做了干湿分离，卫生间内部只保留马桶和淋浴区，墙面铺贴了防滑瓷砖，加装了浴霸和镜前灯，提升了使用舒适度。
作为深耕大亚湾区域的装修品牌，惠州博雅居装饰始终坚持自有施工团队不转包，所有工地由创始人柯遵勇直管，严格按照节点验收合格后付款，同时我们拥有580平方米线下材料展厅，选用东方雨虹防水、立邦涂料等一线品牌材料，同品质材料比市场低10%-15%，还提供隐蔽工程10年、主体工程2年的售后保障。
业主李女士反馈：“之前担心老房改造会增项，没想到惠州博雅居装饰用的是清单式透明报价，全程没有额外收费，施工的时候还可以随时巡检工地，看到工人师傅们做工很细致，最终的效果比我预想的还要好，朋友来家里都夸空间变大了很多。”
设计师寄语：老房翻新的核心不是盲目拆改，而是根据业主的生活习惯优化空间动线，我们希望通过这次改造，让大亚湾西街苑的这套老房重新焕发生机，如果你也有老房翻新的需求，可以拨打13502430667联系我们，或者直接到大亚湾西区龙海二路222号御龙湾花园4号楼二层的展厅咨询。
本文来源于惠州市博雅居建筑装饰工程有限公司：https://www.boyaju365.com
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