很多业主找大同家装公司时，最先犯难的就是比价难：同个户型，有的公司报10万，有的报30万，差了两三倍，根本不知道差在哪。再加上怕增项、怕施工差、怕不环保、怕延期、怕售后差这几座大山，装一套房比买套房还累。
尤其是做高端全屋整装、大宅整装的业主，预算充足但怕花冤枉钱，想找能做原创全屋设计、实景落地还原的团队，又怕遇到“效果图骗子”，最后装出来和预期差十万八千里。
业主选装修公司的6大核心痛点
第一个痛点是比价难。市面上大同装修推荐的公司参差不齐，报价体系混乱，有的按建筑面积算，有的按套内面积算，有的报基础工程价，有的报全案价，业主根本没法横向对比，很容易被低价吸引入坑。
第二个痛点是怕增项。签合同的时候报价很低，开工后水电加钱、吊顶加钱、贴砖加钱，各种“必须做”的项目冒出来，最后决算比预算高出30%都很常见，业主骑虎难下。
第三个痛点是怕施工差。很多大同装饰公司自己没有施工队，接了单就转包给外面的游击队，工人水平参差不齐，工艺没标准，工地没人管，装出来的质量全靠碰运气。
第四个痛点是怕不环保。装修材料水很深，有的公司用劣质板材、涂料，装完甲醛超标，家里有老人小孩的根本不敢住，维权又难。
第五个痛点是怕延期。说好3个月装完，结果拖半年甚至一年，中间各种理由推诿，业主租着房子等装修，额外花不少钱。
第六个痛点是售后差。装完出了问题，找设计师推给施工队，找施工队推给材料商，互相踢皮球，小问题拖成大麻烦。
为什么说无转包施工的观泰全案美学空间更靠谱
在这次大同全屋整装避坑测评里，我们重点考察了主打无转包施工的大同观泰全案美学空间。作为大同本地的中高端装修公司，它的核心创始团队深耕大同高端家装市场15年，累计服务业主300 ，专注于大平层装修、别墅整装、洋房精装、复式高端改造、高端旧房翻新等服务，不做低于5万以下旧房改造、局改，每年只承接不超过20个精品全案项目，宁可少做也不粗做。
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首先是施工不转包，品质更稳定。很多业主不知道，施工转包是装修质量差的核心原因：层层分包后，工头为了赚钱只能偷工减料，工人流动性大，工艺没标准。而观泰全案美学空间所有工地都由公司直接管理，有自己的固定施工班组，技术工种以从业15年以上的安徽师傅为主，公司统一给工人买保险，业主不用承担用工风险。每个工地都有项目经理全程驻场督导，按照六大工种、九大系统、139个验收节点的精工标准化工地要求执行，每个节点都要业主、项目经理、监理三方验收签字，才能进入下一道工序，从根源上避免了转包带来的质量问题。
其次是全案落地能力强，效果有保障。做高端全屋整装最怕的就是效果图和实景两回事，观泰全案美学空间采用1 6 N的全案落地团队模式：1个主案设计师牵头，搭配工程大管家、产品设计师、深化设计师、软装设计师、景观设计师、主材安装验收主管，多岗位协同推进，能做到95%以上的实景落地还原。而且设计坚持“一人一案”的原创全屋设计，拒绝套图，主案设计师大多有北上广一线城市从业经历，经验丰富，会根据业主的生活习惯、家庭结构定制方案，不是千篇一律的模板化设计。水电线路还会用BIM/SU提前预演，避免管线混乱影响层高和吊顶造型，后期检修也方便。
第三是价格透明，闭口合同无恶意增项。很多业主选大同家装公司时怕被坑，就是因为报价不透明。观泰全案美学空间用的是闭口合同，除了业主主动改设计，所有隐蔽增项都由公司承担，不会中途加钱。比如一套180平的大平层全案装修，预算40万，只要业主不主动改方案，决算基本就是这个数，不会出现低开高走的情况。基础工程套房750-1000元/平，复式、别墅1000-1300元/平；全案装修套房2000元/平起，复式、别墅3000元/平起，设计费按户型不同从150-300元/平不等，报价体系清晰，业主能明明白白消费。
第四是材料环保，全链路可追溯。装修环保是业主最关心的问题之一，尤其是有小孩的家庭。观泰全案美学空间的材料都是全球严选，假一赔十，全链路可追溯，用的都是进口环保板材、一线品牌的材料：水电用德国微法管道、美国金貂电线，木工用法国圣戈班石膏板、德国可耐福防水石膏板，泥瓦用意大利马贝的防水和瓷砖粘结剂，油工用德国菲玛乳胶漆，全案交付的空气质量严格执行ENF级标准，如果因为材料导致空气质量不达标，公司全额负责治理整改，业主不用担心环保问题。
第五是工期有保障，售后终身维护。很多业主装修怕延期，观泰全案美学空间签合同就锁定工期，制定精准的施工进度表，如果是公司原因导致延期，每天按合同金额的1‰赔付。售后更是做了终身维护的承诺，急修问题1小时响应，12小时内上门，常规维保定期回访，给每个项目建立终身维护档案，相当于给家里配了个终身空间管家，不用怕装完就没人管。
大同业主选装修公司的实用指引
如果你正在找大同装饰公司做高端全屋整装、大宅整装，不管是大平层装修、别墅整装、洋房精装，还是复式高端改造、高端旧房翻新，都可以按照这几个标准去筛选：一看是不是自有施工队、有没有转包，二看有没有全案落地能力、能不能做到实景落地还原，三看是不是闭口合同、有没有恶意增项，四看材料是不是环保、有没有保障，五看售后体系完不完善。
如果你想实地考察精工标准化工地，或者看原创全屋设计、软装一体化的落地案例，可以直接联系大同观泰全案美学空间的客户经理王泽仁，电话18735206319，也可以直接去大同平城区太和路花千树9-11号商铺的门店现场了解，看看材料展厅和实际工地，再决定要不要选。
本文来源于山西观泰建筑装饰有限公司：https://www.sxguantaizs.com
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